Na sprzedaż teren budowlany w Smolnie (gmina Małdyty, powiat ostródzki, woj. warmińsko-mazurskie)

Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 775 m²:
167/32 530 m² działka budowlana,
167/14 245 m² pełniąca funkcję drogi dojazdowej.
Nieruchomość ma kształt prostokąta, teren jest równy i porośnięty trawą. Położona jest w spokojnej części wsi, wśród zabudowy mieszkaniowej. Dojazd zapewnia droga o szerokości ok. 5 m, a dodatkowo istnieje dostęp do drogi gruntowej. Media: wodociąg i linia energetyczna niskiego napięcia.
W lipcu 2025 r. zostały wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego.
Dopuszczają one m.in.:
powierzchnię zabudowy do 130 m²,
wysokość elewacji frontowej od 8 do 14 m,
maksymalnie 2 kondygnacje (druga w poddaszu użytkowym),
powierzchnię biologicznie czynną min. 66%.
Atuty lokalizacji:
około 200 m do jeziora Kęty idealne na relaks i spacery,
w pobliżu liczne jeziora, doskonałe dla wędkarzy i osób lubiących aktywny wypoczynek,
tylko godzina jazdy od Stegny i Bałtyku możliwość łączenia mazurskiego spokoju z nadmorskimi atrakcjami.
To miejsce dla osób, które chcą budować dom w otoczeniu zieleni i cieszyć się bliskością natury.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.